Торгово-промышленная палата Республика Коми

В интересах бизнеса,
во благо республики!
+7 (8212) 20-61-00
Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
Вступить в члены
167000, г. Сыктывкар,
ул. Интернациональная, 98/1
Палата
  • О палате
  • Президент
  • Вице-президенты
  • Совет ТПП Коми
  • Стратегия
  • Структура
  • История
  • Нормативные акты
  • Члены-партнеры ТПП Коми
  • Префцентр
  • Журнал «Достояние Республики»
  • Политика обработки персональных данных
Новости
Представляем интересы бизнеса
Услуги
  • Сертификаты (экспорт)
    • Сертификат страны происхождения товаров
  • Выставки
    • Выставки-ярмарки 2025 года
    • Выставки-ярмарки 2024 года
  • Конгрессно-форумная деятельность
    • Обеспечение проведения мероприятий, аренда оборудования
    • Организация деловых мероприятий
    • Организация и проведение конференций, бизнес-миссий, онлайн-выставок
    • Услуги по размещению рекламы в лайт-боксах
    • Создание презентаций, логотипов, графический дизайн, визитки, буклеты, листовки, баннеры
  • Обучение
    • Учебно-деловой центр ТПП РК
    • Расписание учебных курсов на месяц
    • Отзывы наших слушателей
    • Нормативные документы учебно-делового центра
    • Госзакупки по 44 ФЗ
    • Госзакупки по 223 ФЗ
    • Бизнес-тренинги и семинары для руководителей и сотрудников
    • Семинары по земельному праву
    • Семинары по лесному хозяйству
    • Противодействие коррупции
    • Пожарная безопасность
    • Гражданская оборона
    • Антитеррористическая защищенность
    • Досудебная и судебная работа
    • Договор поставки, подряда, услуг
    • Воинский учет
    • Как Яндекс.метрика поможет сэкономить ваши деньги на рекламу?
    • ФГИС ЛК: личный кабинет лесопользователя, административная ответственность
    • Почему мой сайт не продает? Как продвинуть сайт в поиске Яндекс и Google самостоятельно?
    • Управление качеством проектно-сметной документации в бюджетных и коммерческих организациях
    • Кадровое делопроизводство
    • Концессионные соглашение в социально-культурной сфере Республики Коми: практика,проблемы, решения"
    • Организация экскурсионной деятельности
    • Управление цепочкой поставок и лесоуправление в рамках Национальной системы лесной сертификации
    • Раскрываем потенциал искусственного интеллекта для Вашего бизнеса
    • Защита персональных данных: минимизация рисков
    • Обзорный семинар "Налоговые изменения 2025, которые коснутся компаний на УСН. Усложненная упрощенка 2025"
    • Профессиональное обслуживание: курс для официанта
    • Маркировка интернет-рекламы
  • Юридические услуги
    • Выдача правового заключения
    • Выдача экспертного мнения
    • Антикоррупционная хартия российского бизнеса
    • Выдача заключений о наличии форс-мажорных обстоятельств
  • Межрегиональное, международное сотрудничество
  • Экспертиза
    • Судебная экспертиза
    • Контрактная экспертиза во исполнении ФЗ 44, ФЗ 223
    • Строительно-техническая экспертиза
    • Товароведческая экспертиза
    • Экспертиза доступной среды для инвалидов и МГН
    • Экспертиза оборудования
    • Идентификационная экспертиза
    • Составление рецензий
    • Таможенная экспертиза
    • Страховая экспертиза
    • Налоговая экспертиза
    • Банковская экспертиза
    • Независимая экспертиза
Комитеты
Вступить в члены
Контакты
    Торгово-промышленная палата Республика Коми
    Палата
    • О палате
    • Президент
    • Вице-президенты
    • Совет ТПП Коми
    • Стратегия
    • Структура
    • История
    • Нормативные акты
    • Члены-партнеры ТПП Коми
    • Префцентр
    • Журнал «Достояние Республики»
    • Политика обработки персональных данных
    Новости
    Представляем интересы бизнеса
    Услуги
    • Сертификаты (экспорт)
      • Сертификат страны происхождения товаров
    • Выставки
      • Выставки-ярмарки 2025 года
      • Выставки-ярмарки 2024 года
    • Конгрессно-форумная деятельность
      • Обеспечение проведения мероприятий, аренда оборудования
      • Организация деловых мероприятий
      • Организация и проведение конференций, бизнес-миссий, онлайн-выставок
      • Услуги по размещению рекламы в лайт-боксах
      • Создание презентаций, логотипов, графический дизайн, визитки, буклеты, листовки, баннеры
    • Обучение
      • Учебно-деловой центр ТПП РК
      • Расписание учебных курсов на месяц
      • Отзывы наших слушателей
      • Нормативные документы учебно-делового центра
      • Госзакупки по 44 ФЗ
      • Госзакупки по 223 ФЗ
      • Бизнес-тренинги и семинары для руководителей и сотрудников
      • Семинары по земельному праву
      • Семинары по лесному хозяйству
      • Противодействие коррупции
      • Пожарная безопасность
      • Гражданская оборона
      • Антитеррористическая защищенность
      • Досудебная и судебная работа
      • Договор поставки, подряда, услуг
      • Воинский учет
      • Как Яндекс.метрика поможет сэкономить ваши деньги на рекламу?
      • ФГИС ЛК: личный кабинет лесопользователя, административная ответственность
      • Почему мой сайт не продает? Как продвинуть сайт в поиске Яндекс и Google самостоятельно?
      • Управление качеством проектно-сметной документации в бюджетных и коммерческих организациях
      • Кадровое делопроизводство
      • Концессионные соглашение в социально-культурной сфере Республики Коми: практика,проблемы, решения"
      • Организация экскурсионной деятельности
      • Управление цепочкой поставок и лесоуправление в рамках Национальной системы лесной сертификации
      • Раскрываем потенциал искусственного интеллекта для Вашего бизнеса
      • Защита персональных данных: минимизация рисков
      • Обзорный семинар "Налоговые изменения 2025, которые коснутся компаний на УСН. Усложненная упрощенка 2025"
      • Профессиональное обслуживание: курс для официанта
      • Маркировка интернет-рекламы
    • Юридические услуги
      • Выдача правового заключения
      • Выдача экспертного мнения
      • Антикоррупционная хартия российского бизнеса
      • Выдача заключений о наличии форс-мажорных обстоятельств
    • Межрегиональное, международное сотрудничество
    • Экспертиза
      • Судебная экспертиза
      • Контрактная экспертиза во исполнении ФЗ 44, ФЗ 223
      • Строительно-техническая экспертиза
      • Товароведческая экспертиза
      • Экспертиза доступной среды для инвалидов и МГН
      • Экспертиза оборудования
      • Идентификационная экспертиза
      • Составление рецензий
      • Таможенная экспертиза
      • Страховая экспертиза
      • Налоговая экспертиза
      • Банковская экспертиза
      • Независимая экспертиза
    Комитеты
    Вступить в члены
    Контакты
      Торгово-промышленная палата Республика Коми
      • Палата
        • Назад
        • Палата
        • О палате
        • Президент
        • Вице-президенты
        • Совет ТПП Коми
        • Стратегия
        • Структура
        • История
        • Нормативные акты
        • Члены-партнеры ТПП Коми
        • Префцентр
        • Журнал «Достояние Республики»
        • Политика обработки персональных данных
      • Новости
      • Представляем интересы бизнеса
      • Услуги
        • Назад
        • Услуги
        • Сертификаты (экспорт)
          • Назад
          • Сертификаты (экспорт)
          • Сертификат страны происхождения товаров
        • Выставки
          • Назад
          • Выставки
          • Выставки-ярмарки 2025 года
          • Выставки-ярмарки 2024 года
        • Конгрессно-форумная деятельность
          • Назад
          • Конгрессно-форумная деятельность
          • Обеспечение проведения мероприятий, аренда оборудования
          • Организация деловых мероприятий
          • Организация и проведение конференций, бизнес-миссий, онлайн-выставок
          • Услуги по размещению рекламы в лайт-боксах
          • Создание презентаций, логотипов, графический дизайн, визитки, буклеты, листовки, баннеры
        • Обучение
          • Назад
          • Обучение
          • Учебно-деловой центр ТПП РК
          • Расписание учебных курсов на месяц
          • Отзывы наших слушателей
          • Нормативные документы учебно-делового центра
          • Госзакупки по 44 ФЗ
          • Госзакупки по 223 ФЗ
          • Бизнес-тренинги и семинары для руководителей и сотрудников
          • Семинары по земельному праву
          • Семинары по лесному хозяйству
          • Противодействие коррупции
          • Пожарная безопасность
          • Гражданская оборона
          • Антитеррористическая защищенность
          • Досудебная и судебная работа
          • Договор поставки, подряда, услуг
          • Воинский учет
          • Как Яндекс.метрика поможет сэкономить ваши деньги на рекламу?
          • ФГИС ЛК: личный кабинет лесопользователя, административная ответственность
          • Почему мой сайт не продает? Как продвинуть сайт в поиске Яндекс и Google самостоятельно?
          • Управление качеством проектно-сметной документации в бюджетных и коммерческих организациях
          • Кадровое делопроизводство
          • Концессионные соглашение в социально-культурной сфере Республики Коми: практика,проблемы, решения"
          • Организация экскурсионной деятельности
          • Управление цепочкой поставок и лесоуправление в рамках Национальной системы лесной сертификации
          • Раскрываем потенциал искусственного интеллекта для Вашего бизнеса
          • Защита персональных данных: минимизация рисков
          • Обзорный семинар "Налоговые изменения 2025, которые коснутся компаний на УСН. Усложненная упрощенка 2025"
          • Профессиональное обслуживание: курс для официанта
          • Маркировка интернет-рекламы
        • Юридические услуги
          • Назад
          • Юридические услуги
          • Выдача правового заключения
          • Выдача экспертного мнения
          • Антикоррупционная хартия российского бизнеса
          • Выдача заключений о наличии форс-мажорных обстоятельств
        • Межрегиональное, международное сотрудничество
        • Экспертиза
          • Назад
          • Экспертиза
          • Судебная экспертиза
          • Контрактная экспертиза во исполнении ФЗ 44, ФЗ 223
          • Строительно-техническая экспертиза
          • Товароведческая экспертиза
          • Экспертиза доступной среды для инвалидов и МГН
          • Экспертиза оборудования
          • Идентификационная экспертиза
          • Составление рецензий
          • Таможенная экспертиза
          • Страховая экспертиза
          • Налоговая экспертиза
          • Банковская экспертиза
          • Независимая экспертиза
      • Комитеты
      • Вступить в члены
      • Контакты
      • Главная
      • Новости
      • Роскадастр проинформировал бизнес о том, кто проводит оценку недвижимости и как можно снизить кадастровую стоимость

      Роскадастр проинформировал бизнес о том, кто проводит оценку недвижимости и как можно снизить кадастровую стоимость

      18 июня 2024

      Республиканская Торгово-промышленная палата организовала встречу бизнес-сообщества с руководством филиала ППК «Роскадастр» по Республике Коми. На мероприятии представители Филиала проинформировали участников о своей деятельности и ответили на интересующие вопросы. В частности, обсудили вопрос кадастровой стоимости коммерческой недвижимости, размер которой вырос многократно с 1 января 2024 года в Коми, с одновременным увеличением с 1,7% до 2,0% налоговой ставки на имущество.

      Модератор встречи и директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Коми Лариса Зин отметила, что сегодня Роскадастр — это единое предприятие полного цикла, которое образовано путем объединения Ростехинвентаризации-Федерального БТИ, Центра геодезии, картографии и ИПД, Роскартографии и Кадастровой палаты.

      - Наш Филиал и после преобразования продолжает являться органом, уполномоченным на предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), при этом данными полномочиями наделены только мы. У нас Вы можете заказать выписку о своем объекте недвижимости - о земельном участке, об объекте капитального строительства, о правах и обременениях на эти объекты и т.д. Кроме того, без обращения в Филиал имеется возможность найти свои объекты, узнать сведения о них открытого характера и определить их расположение на публичной кадастровой карте, обратившись к порталу Росреестра. Совместно с Росреестром мы продолжаем трудиться над формированием полного и точного реестра объектов недвижимости, для чего проводим верификацию сведений об объектах, внесенных в ЕГРН из разных источников, заполняем недостающие сведения, - сообщила Лариса Зин.

      Руководитель филиала обратила внимание участников встречи, что ППК «Роскадастр» не проводит оценку кадастровой стоимости объектов капитального строительства. Однако по актуальному вопросу бизнеса, связанного с многократным повышением стоимости кадастровой оценки, специалисты филиала Роскадастра по Коми предоставили участникам встречи разъяснения. Проинформировали, что по решению Комитета РК имущественных и земельных отношений оценку проводит Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки (РУТИКО) и рассказали о возможных вариантах снижения кадастровой стоимости.

      Так, владелец недвижимости направляет в РУТИКО заявку для предоставления разъяснений о проведении оценки. И если при пересмотре результатов будут выявлены ошибки в определении кадастровой стоимости, то они по решению учреждения будут исправлены. Это может быть несоответствие определения кадастровой стоимости положениям методических указаний о государственной кадастровой оценке. Также специалистами РУТИКО в процессе оценки могут быть допущены описки, опечатки, арифметические ошибки, которые также подлежат исправлению, но только после проверки, проведенной по заявке владельца недвижимости или его полномочного представителя.

      Еще одним решением этого вопроса может стать установление кадастровой стоимости в размере рыночной. Для этого в РУТИКО необходимо предоставить заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости, отчет об оценке рыночной стоимости объекта, который предварительно проводится независимым оценщиком. Информация с перечнем действующих независимых оценщиков размещена на сайте Росреестра.

      Так, в 2023 году по результатам независимой оценки кадастровая стоимость пересмотрена на основании подготовленных отчетов и внесена в ЕГРН в размере рыночной, т.е. изменена в пользу владельцев, по 151 земельным участкам, за первый квартал 2024 года — в отношении 16 земельных участков. По объектам капитального строительства по итогам проведения последней кадастровой оценки стоимость изменена у 38 объектов недвижимости.

      Однако, как отметили на встрече, РУТИКО может отказать в изменении стоимости объекта. Так, в отношении земельных участков в 2023 году отказано по 21 заявке, в первом квартале 2024 года — по 8 заявкам. В отношении объектов недвижимости в текущем году отказано по 18 заявкам. Отказывают, как правило, в связи с неправильным отчетом, использованием оценщиками неверных аналогов методики расчетов и другими допущенными ошибками и неточностями при формировании оценки.

      В завершение встречи участников проинформировали, что с 2023 года ППК «Роскадастр» активно развивает такие направления, как выполнение кадастровых и землеустроительных работ с подготовкой документов для постановки на государственный кадастровый учет объектов недвижимости и объектов реестра границ, выполнение технической инвентаризации, выполнение научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ, предоставление сведений из государственного фонда пространственных данных, полученных в результате землеустройства, оказание консультационных и юридических услуг и ряд других функций, в том числе на платной основе, для широкого круга лиц, как населения, так и для хозяйствующих субъектов.




      Фотогалерея
      • Роскадастр проинформировал бизнес о том, кто проводит оценку недвижимости и как можно снизить  кадастровую стоимость
      • Роскадастр проинформировал бизнес о том, кто проводит оценку недвижимости и как можно снизить  кадастровую стоимость
      • Роскадастр проинформировал бизнес о том, кто проводит оценку недвижимости и как можно снизить  кадастровую стоимость
      • Prev
      • Next
      Это интересно
      • Кафе ТПП Коми «Меркурий» приняло участников проекта «Больше чем путешествия» Росмолодежи
        23 апреля 2025
      • Поддерживаем спорт и здоровый образ жизни
        23 апреля 2025
      • Предприниматели могут пригласить инспекторов пожарного контроля на предприятия для консультации
        22 апреля 2025
      • Бюджетные места, знакомство с преподавателями и научные мастер-классы: УГТУ проводит «День открытых дверей»
        22 апреля 2025
      • Жители Сыктывкара искали работу в ТПП Коми
        21 апреля 2025
      • Производители Республики Коми могут присоединиться к программе Made in Russia
        21 апреля 2025
      • Журнал «Достояние Республики» распространяется бесплатно!
        21 апреля 2025
      • Первые в России слушатели курсов по Национальной системе лесной сертификации получили удостоверения
        18 апреля 2025
      • Президент ТПП Коми Юрий Колмаков провел рабочую встречу с руководителем Коми регионального филиала Россельхозбанка Русланом Абсалямовым
        17 апреля 2025
      • Об изменениях в трудовом законодательстве бизнесу расскажут на семинаре в ТПП Коми
        17 апреля 2025
      • На Попечительском совете СГУ им. П. Сорокина обсудили новые правила набора целевиков и программу стратегического развития университета
        16 апреля 2025
      • В Сыктывкаре будут учить ответственному отношению к лесу
        15 апреля 2025
      • Как работодателю получить компенсацию затрат на охрану труда
        14 апреля 2025
      • Работодатели Коми могут получить компенсацию затрат на создание и оборудование рабочих мест для людей с инвалидностью
        12 апреля 2025
      • Президент Федерации плавания Коми Юрий Колмаков встретился со сборной республики перед предстоящими всероссийскими стартами
        10 апреля 2025
      • ТПП Коми вручила членские билеты еще семи организациям республики
        9 апреля 2025
      • В Коми оценят инвестиционный климат
        9 апреля 2025
      • 18 апреля в Коми пройдет Всероссийская ярмарка трудоустройства «Работа России. Время возможностей»
        8 апреля 2025
      • В Коми выбрали лучших предпринимателей
        4 апреля 2025
      • ТПП Коми инициировала издание нового делового журнала
        3 апреля 2025
      • Комментарии
      Загрузка комментариев...

      Поделиться
      Назад к списку

      Сайт использует файлы cookie и сервис Яндекс Метрика для анализа взаимодействия посетителей с информационным ресурсом и улучшения алгоритмов предоставления информации. Продолжение использования информационного-ресурса является Вашим согласием на применение данных технологий.

      Подписывайтесь на новости и акции:
      Палата
      О палате
      Президент
      Вице-президенты
      Совет ТПП Коми
      Стратегия
      Структура
      История
      Нормативные акты
      Члены-партнеры ТПП Коми
      Префцентр
      Журнал «Достояние Республики»
      Политика обработки персональных данных
      Новости
      Представляем интересы бизнеса
      Комитеты
      Вступить в члены
      Контакты
      Услуги
      Сертификаты (экспорт)
      Юридические услуги
      Конгрессно-форумная деятельность
      Экспертиза
      Выставки
      Межрегиональное, международное сотрудничество
      Обучение
      Наши контакты

      +7 (8212) 20-61-00
      Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
      167000, г. Сыктывкар,
      ул. Интернациональная, 98/1
      palata@tppkomi.ru
      © 2025 Все права защищены.
      Версия для печати
      Разработка
      сайта